台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座

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2019/06/21 第390期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座 台中成為港人移民首選 購屋潮正夯 屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元 台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」 新建餘屋量創9年新高 房市要漲很難 年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒 五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱 ．快樂家居 極致完美 品質昇華 打造精品宅邸的幕後功臣 涵碧樓美學DNA 鄉林山海□擁山海美景慢活人生 ．房事情報 高雄土地買賣熱絡 地政局辦土地標售 雙北百坪宅退燒 交易量跌入新低   台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座 記者徐力剛╱即時報導聯合報 受華人傳統「有土斯有財」觀念影響，亞洲地區購屋率多年來居高不下，據□豐集團《磚瓦之上》報告顯示，全球平均每人每週花費3.5小時關注房地產資訊，亞洲以台灣4.54小時名列冠軍，房價居高不下。 影響民眾買房意願原因百百種，包括惡鄰居、風水不佳、鬧鬼、門牌或所屬街道名不吉利等，就台灣來說，約50%消費者以風水作為買房考量關鍵；其中有近4成受訪者憑藉第一印象購屋。 □豐銀行 … 台中成為港人移民首選 購屋潮正夯 記者宋健生╱即時報導經濟日報 港人來台趨勢再度升溫，最近香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加，台中房市正掀起一波香港購屋潮。記者宋健生／攝影 港人來台趨勢再度升溫，最新市調顯示，香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加，台中房市正掀起一波香港購屋潮。 中部建商最近發現，銷售現場香港來客數量明顯增加，涵蓋高價豪宅與自住、換屋市場，如北屯「共好Melody」、「洲際W」，海線「遠雄之星7」、「久樘快樂天鵝」等案，均有不少港客成交。 專業移民代辦單位表示，近期港人移民台灣的申請意願與人數，與往年相比明顯大增，主因 … 屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元 記者游智文╱即時報導經濟日報 國美商隱。圖／取自Google Maps 實價揭露多棟豪宅出售資料，其中信義計畫區琢白、大直西華富邦站穩200萬元，璞園信義4樓戶交易單價也達150萬元，不過國美商隱11樓屋主轉手，慘賠1,900萬元。 台灣屋屋智庫資深分析師陳炳辰表示，美中貿易戰、國內外經濟景氣不振，加上銀行爛頭寸多，不想承作大筆現金存款，富人手上資金無處去化，不少人選擇投資房地產，是近期豪宅交易升溫主因。 陳炳辰表示，豪宅買氣雖回升，但從成交價 … 台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」 記者沈婉玉╱即時報導聯合報 根據調查，台灣有一半的受訪者表示，風水是他們判斷是否買房的關鍵因素之一。 關注房產投資已成全民運動，調查發現，全球平均每人每週約花費3.5小時關注房地產投資相關資訊，包括看房子、閱讀相關雜誌、上網搜尋待售標的等。相較於為子女說床邊故事，父母花費在關注房地產相關資訊的時間更多。與其他亞洲市場相比，台灣人對房產投資的關注度最高。 即使有些投資人還沒到真正要買房的階段，□豐集團發佈的調查報告《磚瓦之上》顯示，投資人對房地產的關注已成為全球性 … 新建餘屋量創9年新高 房市要漲很難 記者游智文／台北報導聯合晚報 永慶房產發布今年第三季房產趨勢調查指出，全台有43%民眾認為房價維持不變，38%看跌，看漲不到二成。由於目前房市仍以自住為主，看跌比率仍多於看漲，房價難有上漲的理由。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年前四月全台使照量2.9萬戶，創三年新高，前四月全台建照核發4.5萬戶，也創五年新高，加上新建餘屋量為九年來最高水位，其中房市超額供給較大的桃園、新竹、台中，未來恐再掀起 … 年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒 綜合報導聯合新聞網 一對年薪超過140萬的夫妻，目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇，故在PTT發文請益網友。圖中建築與新聞無關。 一對年薪超過140萬的夫妻，目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇。這位先生在PTT發文請益網友，表示自己和老婆都是公務員，自己的年薪稅後可支配所得約76萬，備有存款500萬；而老婆年薪稅後可支配所得約70萬，頭期自備款0元。原PO目前在台北上班，跟老婆一起住在 … 五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 今年國內外政經局勢不穩，讓豪宅回溫的市況熄火。統計六都豪宅交易發現，第1季交易量僅高雄市近倍增，其餘五都豪宅交易量全數收窄，成交量上有四成以上的跌幅。而從價格上來看，北北桃的成交金額仍持續走高。 以六都課徵豪宅稅的總價門檻篩選，統計實價登錄資料發現，第1季六都豪宅交易與去年相較，僅高雄由六筆增加到11筆，年增幅度達到83.3%。至於其餘五則都是跌幅超過四成，其中又以新 … 極致完美 品質昇華 打造精品宅邸的幕後功臣 自1980年代理法國品牌Jacob Delafon開始，麗舍生活一直位居廚衛設備的領導地位，除了深受設計師與高端消費者的青睞，更屢屢得到國際級五星級飯店和頂級豪宅建案的肯定。仰賴的除了是對生活質感的極致追求，更是機能美學的全新領悟，不放棄任何一絲精進的可能，在時代巨輪的轉動下，都能以最快步伐滿足瞬息萬變的挑剔品味 … 涵碧樓美學DNA 鄉林山海□擁山海美景慢活人生 鄭啟明文／ 在亞洲頂級奢旅圈中，有一門從台灣日月潭開始吹向青島、南京、成都，最後風靡全球頂級飯店控的旅宿空間美學，它是鄉林企業董事長賴正鎰攜手安縵御用澳籍建築師Kerry Hill，自中國水墨意象裡延伸而出，自成一派的「涵碧樓美學」。不論涵碧樓到哪，建築都離不開極簡、禪意，離不開與環境還然天成既虛且實的水景，包括建案，也都是涵碧樓美學DNA的實踐。市場用「紅樹林半山上的涵碧樓」來 … 高雄土地買賣熱絡 地政局辦土地標售 記者謝梅芬╱即時報導聯合報 高雄市土地行情看漲，高雄市地政局後天要辦理第2季開發區土地標售，共19標19筆建地。圖／高雄市地政局提供 高雄市土地行情看漲，高雄市地政局後天要辦理第2季開發區土地標售，共19 標19 筆建地，合計總底價17億7060 萬2380元。有人認為市政府土地標售是在「賣祖產」，地政局長黃進雄說，標售抵費地或區段徵收區內土地，並不是一般的「非公用市有地」，就不是「祖產」。 黃進雄說，市政府辦理重劃，開發取得的市地重劃抵費地及區段徵收標售地，性質與一般市有或國有非公用土地不同。重劃與區段徵收 … 雙北百坪宅退燒 交易量跌入新低 記者游智文／台北報導聯合晚報 百坪大樓住宅越來越冷，房仲依據實價登錄資料，統計雙北近五年前四月百坪以上住宅大樓成交量，台北市較去年同期減少逾六成，新北市也減少四成，都比房市交易落入谷底的2016年還低。 北市今年成交56筆 較去年大減6成 大家房屋企研室主任郎美囡分析，目前市場以剛性自用為主力買盤，且家庭人口減少，買方對百坪住宅的需求 … •《亨利先生的秘密》一部偵探本的文學題材電影 還沒時間讀完原著，但看電影的過程，真心覺得，可以把一部小說寫成文學偵探文，真的很妙！而且法國人拍起這部電影，以嚴肅的文學精神帶著幽默的態度，由內而外的嘲諷起文學市場，真是絕了。 •鎖定年輕客群 法國國鐵任你搭 交通運輸業的競爭已經從垂直轉向平行，未來不再是車廠或航空公司之間的競爭。輕軌公司必須與共乘服務公司競爭，共乘服務必須與廉價航空公司競爭。每家公司都在爭取希望能隨時隨地出門旅行的乘客。

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